Nekilnojamo turto nuomos kainos ne visiems yra aukštos

1

Nekilnojamo turto nuomos kainos ne visiems yra aukštos

Išsinuomoti būstą Lietuvoje vieniems sekasi kur kas geriau nei kitiems. Tačiau, nekilnojamo turto brokerių teigimu, nesėkmingi paieškos rezultatai dažnai nulemiami neadekvačių nuomininkų poreikių. Tai reiškia, kad šiais laikais dažnas lietuvis nori nepriekaištingos būklės būsto už itin mažą kainą. Dėl šios priežasties daugelis tuos poreikius tiesiog yra priversti mažinti. To nesutikę padaryti dažnai ir lieka nieko nepešę.

Kokį būstą rinktis, kad netektų gaišti laiko paieškos metu?

Pirmiausia, reikia įvertinti esminius kriterijus, kuriuos būstas turi atitikti. Visų prima, būtina atsižvelgti į komunalinius poreikius. Tai reiškia, kad reikia įvertinti būsto būklę. Norint išsinuomoti butą, reikėtų apžvelgti kokių metų statybos jis yra. Kuo senesnis būstas, tuo didesnė tikimybė, kad šildymo išlaidos žiemos ir rudens metu bus gana aukštos. Dažniausiai tokie butai šildomi centralizuotai, o tai reiškia, kad nuo jūsų nelabai kas priklausys norint sumažinti išlaidas.

Jeigu būstas yra labai senas, taip pat reikia atsižvelgti į tai ar jis buvo renovuotas ir kada tai buvo atlikta. Jeigu renovacija atlikta visai neseniai, tuomet nemaža tikimybė, kad šildymo išlaidos nebus didelės. Aišku, į renovacijos projektą turėjo būti įtrauktas pastato šiltinimas. Jeigu jo nebuvo, tuomet šildymo kainos išliks kaip ir anksčiau.

Pabrėžiama, kad pastato renovacijos atveju nuomos kaina gali kiek išaugti, nes nuomotojai dažnai išlaidas bando kompensuoti pakeliant nuomos kainą nuomininkams. Dėl renovacijos, pasak Paskolosisiskolinusiems.lt, butų savininkai neretai ima paskolas. Kaip bebūtų, ne visais atvejais nuomos kainos labai išauga.

Bene didžiausią įtaką būsto nuomos kainai daro vietovė. Pasirinkus gyventi miesto centre ar tiesiog mieste, natūralu, kad nuomos kainos bus gerokai aukštesnės nei priemiesčiuose. Net ir už miesto ribų galima rasti būstą nuomai, kuris neprivers smarkiai išlaidauti. Kai kuriais atvejais vien vietovė gali pakelti nuomos kaina keliais šimtais eurų per mėnesį.

Tad, jeigu norite išvengti laiko gaišimo ir didelių išlaidų, rinkitės būsto nuomą atokiau nuo miesto ribų.

Kas gali koreguoti nuomos kainas?

Būsto nuomos kainos įprastai keičiasi dėl kliento poreikių. Natūralu, kad vieni butai yra nuomojami su baldais ir buitine technika, o kiti tiesiog yra tušti ir tiek. Būtent pastarųjų nuomos kainos būna mažesnės. Tie būstai, kurie yra nuomojami su baldais ir buitine technika, dažniausiai skirti tiems žmonėms, kurie dar nėra sukaupę nuosavo turto. Natūralu, kad nuomotojams baldų ir buitinės technikos dėvėjimasis atneša papildomų išlaidų, todėl įprasta, kad ir nuomos kaina būna didesnė.

Nekilnojamo turto brokeriai taip pat primena, kad yra ir nestandartinių nuomos pasiūlymų. Pavyzdžiui, pasitaiko atvejų, kuomet siūlomas butas nebuvo renovuotas ilgą laiką. Dėl to kai kurie tokių butų šeimininkai sutinka nuleisti nuomos kainą, jeigu nuomininkai savomis lėšomis atlieka bent jau minimalų remontą. Aišku, tai reikėtų apibrėžti nuomos sutartyje. Juk nenorėtumėte, kad po atlikto remonto savomis lėšomis jau kitą mėnesį būtumėte keldinami lauk? Dažniausiai sutartyse yra nurodoma kokį minimalų terminą gali gyventi nuomininkai.

Jeigu norite būsto nuomai išleisti kuo mažiau, tuomet būtinai vertinkite ir nestandartinius pasiūlymus.

Rekomenduojame

NaudotosKnygos.lt
Poliuretaniniai dažai: kada verta rinktis ir kokie jų privalumai?

Poliuretaniniai dažai: kada verta rinktis ir kokie jų privalumai?

Poliuretaniniai dažai – tai itin atsparus ir universalus sprendimas, tinkantis ne tik pramoniniams paviršiams, bet ir namų interjero detalėms. Jeigu ieškote ilgaamžių dažų, kurie atlaikytų intensyvų naudojimą, temperatūros pokyčius ar chemines medžiagas – poliuretaniniai dažai gali būti būtent tai, ko jums reikia. Kas yra poliuretaniniai dažai? Poliuretaniniai dažai yra sudaryti iš dviejų komponentų – poliolio […]


Sandėlių nuoma Vilniuje: sprendimas gyventojams ir verslui

Sandėlių nuoma Vilniuje: sprendimas gyventojams ir verslui

Sparčiai augant Vilniui, gyventojams ir įmonėms vis dažniau pritrūksta vietos – tiek daiktams, tiek prekių ar įrangos laikymui. Dėl to sandėlių nuoma Vilniuje tampa ne tik patogiu, bet ir strategiškai svarbiu sprendimu. Galimybė naudotis sandėliu atveria galimybes tiek pavieniams žmonėms, norintiems atsikratyti perteklinio chaoso namuose, tiek verslui, ieškančiam efektyvių logistikos ar prekių laikymo sprendimų. Kam […]


Patalpų nuoma Vilniuje: kaip pasirinkti tinkamą variantą jūsų verslui

Patalpų nuoma Vilniuje: kaip pasirinkti tinkamą variantą jūsų verslui

Patalpų nuoma Vilnius tapo itin paklausi paslauga, nes sostinė yra pagrindinis ekonominis, kultūrinis ir verslo centras Lietuvoje. Dėl savo strateginės padėties ir augančio verslo sektoriaus Vilnius pritraukia įmones ir verslininkus ne tik iš Lietuvos, bet ir iš užsienio. Renkantis patalpas nuomai, svarbu įvertinti daugelį veiksnių, kad jos atitiktų tiek įmonės poreikius, tiek biudžetą. Pirmiausia, svarbu […]


Įtampos kontrolės relė: svarba ir pritaikymas elektros sistemose

Įtampos kontrolės relė: svarba ir pritaikymas elektros sistemose

Įtampos kontrolės relė yra svarbus prietaisas, naudojamas elektros sistemose, siekiant apsaugoti įrangą ir užtikrinti jos saugų veikimą. Ši relė stebi įtampos lygį sistemoje ir, esant nenormaliai įtampai, išjungia ar įjungia elektros grandinę, taip apsaugodama nuo galimų įrangos pažeidimų. Tokie prietaisai yra būtini, kad būtų užtikrintas elektros sistemos saugumas ir patikimumas, ypač pramonės įmonėse, kur net […]


Vonios kambario baldai: funkcionalumo ir estetikos derinys

Vonios kambario baldai: funkcionalumo ir estetikos derinys

Vonios kambario baldai yra vieni iš svarbiausių elementų, kurie prisideda prie šios patalpos funkcionalumo ir estetikos. Vonios kambarys dažnai yra nedidelė erdvė, todėl labai svarbu išnaudoti kiekvieną centimetrą, kad jis būtų patogus, tvarkingas ir atrodo estetiškai. Tinkamai parinkti baldai ne tik suteikia vonios kambariui reikalingą funkcionalumą, bet ir padeda sukurti harmoningą interjerą. Renkantis vonios kambario […]


Ofiso nuoma – kaip pasirinkti tinkamą biurą savo verslui?

Ofiso nuoma – kaip pasirinkti tinkamą biurą savo verslui?

Ofiso nuoma yra viena iš pagrindinių sprendimų, su kuriais susiduria tiek pradedantys, tiek jau veikiančių verslų atstovai. Tinkamai pasirinktas ofisas gali padėti ne tik sumažinti išlaidas, bet ir pagerinti darbo efektyvumą, sustiprinti įmonės įvaizdį bei sukurti patogias darbo sąlygas darbuotojams. Todėl svarbu atidžiai apsvarstyti visus aspektus, kad pasirinkimas atitiktų jūsų verslo poreikius. Pirmas dalykas, į […]