Kiek kainuoja komercinės patalpos Vilniuje?
Kiekvienam verslui vykdyti reikalingos komercinės patalpos Vilniuje ar kita mieste, kuriam vykdoma veikla. Nuo to, kokias patalpas pasirinksite, priklauso ne tik Jūsų veiklos perspektyvos ir darbo našumas, bet ir Jūsų įvaizdis. Todėl tinkamas patalpų pasirinkimas- labai svarbus sprendimas. Dažniausiai prieš ieškant patalpų reikia numatyti tam skirtą biudžetą. Tačiau ar žinote, nuo ko priklauso patalpų kaina?
Kokioje miesto dalyje?
Būtent tai, kokioje miesto dalyje yra komercinės patalpos Vilniuje, labai lemia ir patalpų kainą. Nesvarbu, ar patalpos bus nuomojamos, ar parduodamos, kainos skirtinguose mikrorajonuose yra labai skirtingos. Pavyzdžiui, net ir nedidelės patalpos miesto centre nuomai gali kainuoti kelis šimtus eurų. O už tokią pačią sumą miegamajame Vilniaus rajone galima išsinuomoti daug didesnes ir erdvesnes patalpas. Tad labai svarbu iš anksto žinoti, kad nuo to, kokioje dalyje patalpos yra, labai priklauso galutinė jų kaina.
Kokia kvadratūra?
Kaip ir miesto dalis, taip ir patalpų dydis tiesiogiai reguliuoja jų kainą. Dažniausiai, kuo patalpos didesnės į erdvesnės, tuo jos yra brangesnės. Jeigu norite sutaupyti, galite rinktis mažesnes patalpas, taip už jas reikės mokėti mažiau. Tačiau čia labai svarbu ir tai, kiek dydis ir vieta yra svarbios. Jeigu Jums reikalingos erdvios patalpos, o miesto dalis nesvarbi, rinkitės toliau nuo centro esančius rajonus ir taip sutaupysite pinigų.
Senos ar naujos?
Komercinės patalpos Vilniuje yra labai skirtingos. Dideliame mieste yra didelis ir patalpų pasirinkimas, todėl normalu, kad atsidarę patalpų skelbimus, pastebėsite, jog kainos yra labai skirtingos. Jos gali skirtis ne tik priklausomai nuo to, kur patalpos yra ir kokio jos dydžio, bet ir nuo to, ar jos yra senos, ar naujai įrengtos. Pavyzdžiui, Vilniuje yra siūloma labai daug įvairių komercinei veiklai skirtų patalpų senuose pastatuose. Tai yra daug pigesnė alternatyva nei nuomoti ar pirkti patalpas naujuose, šiuolaikiškuose verslo centruose. Tačiau prieš pasirenkant tokį variantą verta žinoti, kad senos patalpos gali būti sudėtingai randamos klientams, o taip pat kartais jos pažeria nemažai iššūkių. Pavyzdžiui, atsikėlus pastebima, jog genda inžineriniai tinklai, reikalingas remontas. Ne retai pasitaiko, kad pigesnės senos komercinės patalpos galutiniame rezultate atsieina brangiau nei modernių ir šiuolaikiškų naujų patalpų nuoma verslo centre.
Rekomenduojame
Advokatas nekilnojamo turto klausimais: ką svarbu žinoti perkant negyvenamosios paskirties patalpas kaip būstą?
Pastaruoju metu vis daugiau pirkėjų domisi negyvenamosios paskirties patalpomis, siekdami jas naudoti kaip būstą. Ši tendencija ypač pastebima didmiesčiuose, kur gyvenamojo ploto paklausa viršija pasiūlą. Tačiau tokio sprendimo teisinės pasekmės dažnai ignoruojamos arba vertinamos nepakankamai atsakingai. Advokatas nekilnojamo turto klausimais gali padėti išvengti klaidų dar prieš pasirašant pirkimo–pardavimo sutartį. Paskirties keitimas – sudėtingas procesas Viena […]
Kur ir kaip sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą
Parduodant nekilnojamąjį turtą, pirmasis ir vienas svarbiausių žingsnių – kokybiškai paruoštas bei patikimose NT platformose patalpintas skelbimas. Norint sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą, svarbu žinoti, kur talpinti skelbimą, kaip paruošti patrauklų skelbimo aprašymą ir ką būtinai akcentuoti, kad jis išsiskirtų iš kitų būstų pasiūlymų. Tinkamai parengti ir pateikti nekilnojamo turto skelbimai ne tik paspartina pardavimo eigą, […]
Apleisto sklypo tvarkymas: nuo žolės iki kelmų – kaip tai vyksta?
Daugeliui atrodo, kad sklypo tvarkymas – tai paprasčiausiai nupjauta žolė ir išvežtas šlamštas. Tačiau realybėje tai kur kas sudėtingesnis, kruopštesnis ir technologiškai pažengęs procesas. Ypač kalbant apie ilgai neprižiūrėtą žemę, kurioje suvešėjo ne tik krūmynai, bet ir medžiai bei gilios šaknys. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip iš tiesų atrodo apleistų sklypų tvarkymas – nuo pirmos apžiūros […]
Poliuretaniniai dažai: kada verta rinktis ir kokie jų privalumai?
Poliuretaniniai dažai – tai itin atsparus ir universalus sprendimas, tinkantis ne tik pramoniniams paviršiams, bet ir namų interjero detalėms. Jeigu ieškote ilgaamžių dažų, kurie atlaikytų intensyvų naudojimą, temperatūros pokyčius ar chemines medžiagas – poliuretaniniai dažai gali būti būtent tai, ko jums reikia. Kas yra poliuretaniniai dažai? Poliuretaniniai dažai yra sudaryti iš dviejų komponentų – poliolio […]
Sandėlių nuoma Vilniuje: sprendimas gyventojams ir verslui
Sparčiai augant Vilniui, gyventojams ir įmonėms vis dažniau pritrūksta vietos – tiek daiktams, tiek prekių ar įrangos laikymui. Dėl to sandėlių nuoma Vilniuje tampa ne tik patogiu, bet ir strategiškai svarbiu sprendimu. Galimybė naudotis sandėliu atveria galimybes tiek pavieniams žmonėms, norintiems atsikratyti perteklinio chaoso namuose, tiek verslui, ieškančiam efektyvių logistikos ar prekių laikymo sprendimų. Kam […]
Patalpų nuoma Vilniuje: kaip pasirinkti tinkamą variantą jūsų verslui
Patalpų nuoma Vilnius tapo itin paklausi paslauga, nes sostinė yra pagrindinis ekonominis, kultūrinis ir verslo centras Lietuvoje. Dėl savo strateginės padėties ir augančio verslo sektoriaus Vilnius pritraukia įmones ir verslininkus ne tik iš Lietuvos, bet ir iš užsienio. Renkantis patalpas nuomai, svarbu įvertinti daugelį veiksnių, kad jos atitiktų tiek įmonės poreikius, tiek biudžetą. Pirmiausia, svarbu […]
Patarimai
- Advokatas nekilnojamo turto klausimais: ką svarbu žinoti perkant negyvenamosios paskirties patalpas kaip būstą?
- Kur ir kaip sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą
- Apleisto sklypo tvarkymas: nuo žolės iki kelmų – kaip tai vyksta?
- Poliuretaniniai dažai: kada verta rinktis ir kokie jų privalumai?
- Sandėlių nuoma Vilniuje: sprendimas gyventojams ir verslui