Ką rašyti buto nuomos skelbime?
Ką galima galvoti apie butą, kurio skelbimas skamba maždaug taip „Išnuomojamas 2 k. butas centre“. Puiku, jei toks skelbimas dar bent jau gausiai iliustruotas, tačiau jei trūksta žodžių skelbimui, paprastai trūksta ir nuotraukų. Todėl šiandien pakalbėsime apie tai kaip turėtų atrodyti buto nuomos skelbimas, kuo ypatingi butų skelbimai ir kodėl verta pasistengti teisingai suspaudyti klaviatūros mygtukus (pasufleruosim – tam, kad greičiau rastumėte nuomininką).
Aprašykite buto erdves
Butai nėra vienodo išplanavimo ir pasakius, jog tai dviejų kambarių butas, negali susidaryti įspūdžio, koks to buto išplanavimas, juk gali būti daugybė niuansų. Pavyzdžiui, vonia su tualetu gali būti sujungti arba ne. Vonios kambaryje gali būti vonia, o gal telpa tik dušas. Yra arba nėra balkonas, o gal balkonai net du arba į balkoną galima išeiti iš dviejų kambarių. Bute yra „tamsus kambarėlis“, o gal yra sieninė spinta. Visų tokių niuansų aprašytas suteikia galimybę geriau įsivaizduoti butą.
Nurodykite privalumus
Pabandykite atsakyti į klausimą, kodėl jums patinka šis butas. Galbūt jis labai šiltas (bet be tragiškai didelių šildymo sąskaitų), galbūt langai su puikia garso izoliacija ir visiškai nesigirdi gatvės triukšmo. Bute itin geras privalumas funkcionaliai išnaudotos erdvės, neperkrauta nereikalingais baldais, puikiai suprojektuota virtuvė. Beje, virtuvė yra vienas svarbiausių kambarių, kuriuose ne tik gaminami pusryčiai, pietūs ir vakarienė, tačiau ir susitinkama su draugais kavos puodeliui. Todėl atnaujinta, virtuvė su baldais ir buitine technika itin pakelia būsto nuomos kainą.
Išvardinkite baldus ir techniką
Nereikia gražbyliauti, užtenka tiesiog papunkčiui išvardinti visus baldus ir pažymėti jų papildomas funkcijas. Pavyzdžiui, tokie dalykai, jog sofa yra išsiskleidžianti sofa-lova, o dvigulė lova turi patalynės dėžę yra itin svarbūs ir aktualūs nuomininkams dalykai.
Nepagailėkite fotografijų
Ir galiausiai, visus savo žodžius reikėtų iliustruoti būsto nuotraukomis. Pasistenkite kad jos būtų kuo kokybiškesnės, darykite šviesiu paros metu ir papildomai uždegę šviesas, kad būtų kuo mažiau šešėlių. Nufotografuokite visus kambarius, ypatingai svarbiausius kampus. Žinoma, nepamirškite susitvarkyti buto prieš fotografuojant – besimėtančios šiukšlės, kurios matomos fotografijose tikrai nepuošia jūsų skelbimo.
Rekomenduojame
Advokatas nekilnojamo turto klausimais: ką svarbu žinoti perkant negyvenamosios paskirties patalpas kaip būstą?
Pastaruoju metu vis daugiau pirkėjų domisi negyvenamosios paskirties patalpomis, siekdami jas naudoti kaip būstą. Ši tendencija ypač pastebima didmiesčiuose, kur gyvenamojo ploto paklausa viršija pasiūlą. Tačiau tokio sprendimo teisinės pasekmės dažnai ignoruojamos arba vertinamos nepakankamai atsakingai. Advokatas nekilnojamo turto klausimais gali padėti išvengti klaidų dar prieš pasirašant pirkimo–pardavimo sutartį. Paskirties keitimas – sudėtingas procesas Viena […]
Kur ir kaip sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą
Parduodant nekilnojamąjį turtą, pirmasis ir vienas svarbiausių žingsnių – kokybiškai paruoštas bei patikimose NT platformose patalpintas skelbimas. Norint sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą, svarbu žinoti, kur talpinti skelbimą, kaip paruošti patrauklų skelbimo aprašymą ir ką būtinai akcentuoti, kad jis išsiskirtų iš kitų būstų pasiūlymų. Tinkamai parengti ir pateikti nekilnojamo turto skelbimai ne tik paspartina pardavimo eigą, […]
Apleisto sklypo tvarkymas: nuo žolės iki kelmų – kaip tai vyksta?
Daugeliui atrodo, kad sklypo tvarkymas – tai paprasčiausiai nupjauta žolė ir išvežtas šlamštas. Tačiau realybėje tai kur kas sudėtingesnis, kruopštesnis ir technologiškai pažengęs procesas. Ypač kalbant apie ilgai neprižiūrėtą žemę, kurioje suvešėjo ne tik krūmynai, bet ir medžiai bei gilios šaknys. Šiame straipsnyje aptarsime, kaip iš tiesų atrodo apleistų sklypų tvarkymas – nuo pirmos apžiūros […]
Poliuretaniniai dažai: kada verta rinktis ir kokie jų privalumai?
Poliuretaniniai dažai – tai itin atsparus ir universalus sprendimas, tinkantis ne tik pramoniniams paviršiams, bet ir namų interjero detalėms. Jeigu ieškote ilgaamžių dažų, kurie atlaikytų intensyvų naudojimą, temperatūros pokyčius ar chemines medžiagas – poliuretaniniai dažai gali būti būtent tai, ko jums reikia. Kas yra poliuretaniniai dažai? Poliuretaniniai dažai yra sudaryti iš dviejų komponentų – poliolio […]
Sandėlių nuoma Vilniuje: sprendimas gyventojams ir verslui
Sparčiai augant Vilniui, gyventojams ir įmonėms vis dažniau pritrūksta vietos – tiek daiktams, tiek prekių ar įrangos laikymui. Dėl to sandėlių nuoma Vilniuje tampa ne tik patogiu, bet ir strategiškai svarbiu sprendimu. Galimybė naudotis sandėliu atveria galimybes tiek pavieniams žmonėms, norintiems atsikratyti perteklinio chaoso namuose, tiek verslui, ieškančiam efektyvių logistikos ar prekių laikymo sprendimų. Kam […]
Patalpų nuoma Vilniuje: kaip pasirinkti tinkamą variantą jūsų verslui
Patalpų nuoma Vilnius tapo itin paklausi paslauga, nes sostinė yra pagrindinis ekonominis, kultūrinis ir verslo centras Lietuvoje. Dėl savo strateginės padėties ir augančio verslo sektoriaus Vilnius pritraukia įmones ir verslininkus ne tik iš Lietuvos, bet ir iš užsienio. Renkantis patalpas nuomai, svarbu įvertinti daugelį veiksnių, kad jos atitiktų tiek įmonės poreikius, tiek biudžetą. Pirmiausia, svarbu […]
Patarimai
- Advokatas nekilnojamo turto klausimais: ką svarbu žinoti perkant negyvenamosios paskirties patalpas kaip būstą?
- Kur ir kaip sėkmingai parduoti nekilnojamąjį turtą
- Apleisto sklypo tvarkymas: nuo žolės iki kelmų – kaip tai vyksta?
- Poliuretaniniai dažai: kada verta rinktis ir kokie jų privalumai?
- Sandėlių nuoma Vilniuje: sprendimas gyventojams ir verslui